賃貸保証について
賃貸物件に入居する際、保証人が用意できずに困った経験のある方も多いのではないでしょうか。
全保連株式会社は賃貸物件を借りる際の保証を引き受けている会社で、賃貸人向けのほか、大家や不動産会社などの家主に向けたサービスも行っています。
核家族化が進む社会の中では、昔と比べて保証人を頼める親族が減ってしまいました。
ビジネスとして保証人を引き受けるサービスは、現在の情勢に合った新しいサービスとなっています。
<全保連株式会社のサービスの中で、特徴的なのは家賃保証システムでしょう。/span>
これは賃貸に入居した後、家賃の支払いが滞った場合に心強いシステムとなっており、全保連株式会社からの家賃代替え払いを受けることができるというものです。
もちろん代替え払いを行った後には、改めて代替え分を返済する必要がありますが、ちょっとした事故や病気、怪我などで家賃が支払えなかった時には、強い味方になってくれます。
出典元：全保連
賃貸人向けだけでは無いサービス
賃貸人向けのサービスである一方、大家や不動産会社をはじめとした家主に向けたサービスとなっているのも特徴です。
大家側からすれば収入の不安定な賃貸人は不安要因ではありますが、空き家のままにしておいても家賃は入りません。
少しでも家賃収入を得たいならば賃貸人を入れるしかない、そんなジレンマにとって、全保連株式会社の家賃保証システムの利用は一考の価値があるものです。
また、家賃が遅延した際の賃貸人との交渉も、オーナーにとっては悩みの種でしょう。
家賃保証システムの利用によって、遅延時にはシステムからの支払いを受けることが可能となり、賃貸人との交渉は会社側が行うことになります。
保証をビジネスとして代行する企業の存在や、それを支えるシステムは、社会の形に合わせた新しい賃貸を生み育ててくれるものです。
高齢化が進み、ますます保証人の確保が難しくなる中、賃貸人側としては親族に頼らなくて済むという利点は大きなものと言えます。
オーナー側としても家賃保証システムは家賃自体を見直すきっかけとすることもできます。
また、昨今では保証人不要物件も増加しており、親族などの保証人に代わりとして、保証会社を入れる例も増えています。
保証人を不要とすることで、若い世代など新たな賃貸人にとっても間口の広い物件を用意することができます。
お互いにビジネスライクに利用できるからこそ、いざという場合の対応にも迷うことがなく、しっかりとした保証を受けられるのもメリットとなっています。
最終更新日 2025年2月19日 by sngroup